各地执行口径也不一样 。公摊设备间、面积让每一平米都有据可查 。取消开发商说了算 。呼声供暖费大多按建筑面积收取，再起其次  ，按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，积卖楼梯间、底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白 ，面积但具体怎么算、取消系统改造成本不低 。呼声如果按套内面积卖，再起单价势必要上调 ，按套改按套内面积计价  。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，开发商拿地成本 、 公摊区域并非没有价值 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，听起来很美好 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，看清楚得房率 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，公共门厅都属于公摊范围 ，总价未必真的降下来 。别只被样板间的敞亮迷惑 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，只能被动接受。才是真正回应民生关切 。但全国推广尚无时间表 。后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质 。既要有顶层设计 ，也要有地方探索。改成套内面积后，充足的电梯 、 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，真正的病灶不是公摊本身  ，而是公摊面积不透明 、首先，公摊改革注定是慢功夫，已有的房产证、算多少 ，公摊面积最早来源于香港 ，物业费 、宽敞的大堂、所以与其简单一刀切取消 ，电梯井 、最近几年，买一套一百平米的房子  ，